Nivu, plataforma de inteligência imobiliária, cresce 220% em 2023 captando imóveis com IA

Startup trocou Porto Alegre por Florianópolis em 2022 e hoje atende grandes empresas do setor em 14 estados brasileiros espera manter o ritmo de crescimento nos próximos anos. Na foto, os sócios Kauan Sturm, Richard Machado e Arquimedes Macedo / Foto: Divulgação  

[FLORIANÓPOLIS, 12.01.2024]
Redação SC Inova, scinova@scinova.com.br 

Uma solução pioneira, integrada com inteligência artificial, está ajudando imobiliárias a captarem imóveis e anunciarem em portais de maneira mais eficiente. A Nivu, startup que nasceu em Porto Alegre mas que hoje tem base em Florianópolis, fechou 2023 com um crescimento de 220% no faturamento. No portfólio, estão grandes players do mercado imobiliário de 14 estados brasileiros, entre eles a Crédito Real, Grupo Brognoli, Apsa, Remax, Acir e Lello.

Com cerca de 20 colaboradores dedicados, a Nivu gerencia atualmente mais de R$ 20 bilhões em VGV anunciados em portais imobiliários, conta o CEO e cofundador Richard Machado, que tem como sócios o CCO Kauan Sturm e o CTO Arquimedes Macedo. 

“A imobiliária capta imóveis utilizando uma calculadora de preços customizável desenvolvida pela Nivu por meio de inteligência artificial. Quando o proprietário quer avaliar o imóvel pra vender ou pra alugar, ele é direcionado automaticamente pra essa calculadora. A gente ajuda a imobiliária a fazer uma automação também com portais de imóveis. A partir do momento que ele cadastrou aquele imóvel nosso algoritmo direciona automaticamente”, explica Richard. 

A Nivu também auxilia as imobiliárias na parte de avaliação, enviando um relatório estatístico para iniciar o relacionamento junto ao proprietário. “Basicamente, a plataforma ajuda a captar o imóvel utilizando essa inteligência de preços e ajuda a vender ou alugar mais rápido lá no final. Com isso, sobra mais tempo para o corretor fazer o relacionamento junto aos clientes”, comenta o CEO. 

A ideia de se instalar no ecossistema catarinense de tecnologia veio um pouco antes da pandemia, mas se concretizou apenas em 2022. Ao longo desse período, a Nivu vinha desenvolvendo e validando a calculadora de preços para o Grupo Brognoli, uma das principais redes imobiliárias da região. Na visão de Richard fazia mais sentido estar perto do “beta tester” e também para se conectar ao ambiente de inovação de Florianópolis. Atualmente, a Nivu tem colaboradores remotos no Rio Grande do Sul e em São Paulo.  

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Desde a mudança, a Nivu foi acelerada pela quarta turma do programa da LelloLab, um dos maiores programas voltados a startups do mercado imobiliário, e também foi selecionada para participar da edição 2023 do BRDE Labs SC, com foco na aceleração comercial de negócios inovadores em fase de operação e tração. Até o momento, a empresa não recebeu investimento externo e, segundo Richard, o foco é seguir com o pé firme no acelerador nos próximos dois anos, mantendo a taxa de crescimento anual em 200%. 

“Trouxemos a operação para Florianópolis por entender que existia uma série de incentivos para empresas de tecnologia aqui e justamente pelo próprio ecossistema que estava em plena ascensão – e ainda está”, resume.

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